שיפוץ בניין משותף  – כל סוגי השיפוצים קטנים וגדולים במחירים הכי משתלמים

מעוניינים בפרטים לגבי שיפוץ בניין? אצלנו ב"משפצים שלי" תוכלו לקבל הצעות מחיר משתלמות, במחירים מוזלים, מקבלנים מקצועיים לביצוע מגוון סוגי עבודות שיפוץ לבניינים, בין אם מדובר בשיפוץ מעטפת חיצונית או שיפוץ לובי הבניין או צביעת חדרי מדרגות-הכל אפשרי!

שיפוץ של בניין משותף הוא אחד הפרויקטים המאיימים ביותר שקיימים בקרב ועדי בתים משותפים.

למעשה, מדובר על משימה שעשויה להיות מסורבלת מאוד שכן היא מצריכה ניהול ישיבות, קבלת החלטות הרות גורל והוצאת כסף מהדיירים שלא תמיד ישמחו לשתף פעולה עם השיפוץ המתקרב.

מאידך, שיפוץ בניין משותף יכול להתקיים גם בצורה מסודרת, ללא בלגן וטרטורים מיותרים ולהביא לתוצאה משביעת רצון בקרב כל הדיירים.

היות שלשיפוץ בית משותף יצא שם כל כך בעייתי, התוצאה היא הבדלים גדולים מאוד בין מראה הפנימי של בית בישראל לבין המראה החיצוני שמציג בדרך כלל חזית לא מטופחת, קירות מתקלפים ועובש.

מהם היתרונות בשיפוץ בניין משותף

כמובן ששיפוץ הוא תמיד טוב ויכול לשפר את האווירה בבניין, להעלות את מצב הבטיחות בחדר המדרגות ולהפוך את הלובי להרבה יותר מרשים ומזמין. אך היתרון הגדול ביותר הוא עצם העלאת הערך של הדירות שנמצאות בבניין.

על פי סקרים שנערכו מדובר על עליה של 10% של ערך הדירה מה שכמובן תורם במקרה של מכירה או השכרה שלה.

על מנת להגיע להחלטה על שיפוץ הבניין יהיה על ועד הבית לארגן אספת דיירים כללית שבמהלכה יחליטו אם לקיים את השיפוץ, מתי, כיצד ייראה הבניין לאחר השיפוץ ועוד מגוון רחב של נושאים חשובים.

כל החלטה על שיפור יהיה כרוך בהסכמה כללית של כלל הדיירים בבניין.

שיפוץ חלקי או שיפוץ מלא

שיפוץ בניין אפשר לבצע בכמה אפשרויות – שיפוץ חיצוני, פנימי, חלקי, מלא או שיפוץ קוסמטי.

כמובן שלא תמיד ניתן יהיה לבצע שיפוץ מלא של הבניין שיכלול את כל הרכוש המשותף, קירות משותפים, גג הבניין וחדר המדרגות.

ניתן יהיה לבצע שיפוץ פנימי, כגון צביעת מעקות, צביעת חדר מדרגות, ריצוף פנימי,שיפוץ לובי וכוי.

כמו כן, שיפוץ חיצוני לבניין יכול לכלול– צביעה חיצונית לבניין, שיפוץ חזית הבניין והמעטפת, זיפות או איטום גג הבניין, חיזוק עמודים, שיפוץ גינה או שיפוץ חניה, ריצוף אבנים משתלבות או אספלט לחניה וכדומה.

כמו כן, נשמח לסייע גם בתחום של תוספת בניה תמא 38 ותוספת מרפסות לבניין, על ידי קבלנים מורשים ומנוסים בתחום.

אתר "המשפצים שלי" יסייע לכם בבחירת אנשי מקצוע מתאימים ויעזור לכם להבין מה דורש שיפוץ וכיצד ניתן לבצע זאת.

אם תסתפקו בשיפוץ חלקי של הבניין אז הוא יכלול צביעת של מעקות, זיפות הגג, חיזוק עמודי הבניין , צביעת חדר המדרגות, גינון וגם שיפוץ של הלובי והאינטרקום.

בחירת קבלן יכולה להתבצע על ידי פניה לכמה מהם ובקשה של הצעות מחיר.

כדאי גם לסקור פרויקטים שהקבלן ביצע בעבר ולהתרשם מרמת העבודה והגימור. חשוב לעמוד על כך שהמקדמה תהיה סבירה.

עומדים בתקן המתאים

כל עבודת בנייה רצוי שתתבצע על ידי שימוש בחומרי גלם שעומדים בתקן הישראלי או כל תקן אחר.

עבודה עם חומרים לא תקניים עשויה להביא לסכנה של ממש וגם לעגמת נפש בכל מה שנוגע לתוצאה שתתקבל בסופו של דבר.

שיפוץ בניין משותף מתקיים אחת לכמה שנים טובות, ועל כן לא מומלץ להתפשר על איכות העבודה, רמת ההתקנה והגימור הסופי.

לאחר שמסתיים השיפוץ מתקיימת פגישה של הוועד עם גורמי השיפוץ שכוללים את הקבלן והמפקח.

במהלך הפגישה ניתן לסקור את העבודה ולראות האם ישנם תיקונים נוספים שיש לבצע.

רק לאחר שכל התיקונים התבצעו לשביעות רצונם המלא של הדיירים והוועד ניתן לסגור את החשבון.

לבדוק אם ישנה אחריות על העבודה

בדרך כלל כל עבודת שיפוץ תכלול גם אחריות של הקבלן המבצע למשך כשנה.

במהלך השנה אם ישנם אי אלו תלונות בנוגע לשיפוץ, יגיע הקבלן ויתקן את התקלות על חשבונו.

כדאי לשמור את כל המסמכים שקשורים לעבודת השיפוץ כך שתהיה לכם אסמכתא לביצוע של השיפוץ בבניין.

צרו עמנו קשר ואנו נדאג להפנות אליכם קבלנים ובעלי מקצוע מנוסים ומומחים בתחום שיפוץ בניינים, עם מומחיות שיקום מבנים מדרגה ראשונה, בפריסה רחבה, במחירים הכי משתלמים ,לכל סוגי העבודות בשיפוץ ועדי בתים.

נשמח לייעץ ולסייע לכם לבצע סקר השוואת מחירים, בחינם ללא עלות, כולל הסבר מקיף למגוון סוגי העבודות.